1977〜1987年築, 専有面積63.71㎡〜83.71㎡の平均販売価格
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プレディオ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩12分
1982年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 73.71㎡の場合
相場
3,449万円
46.8万円/㎡
1,822
2,907
3,991
5,075
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,907万円〜3,991万円
39.4万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月8日
プレディオ鷺沼
3,380万円（45.9万円/㎡）/ 4階 / 73.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,380万円 | 45.9万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,980万円 | 40.4万円 | 4階 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/24 | 3,080万円 | 41.8万円 | 4階 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/10 | 3,180万円 | 43.1万円 | 4階 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/21 | 3,580万円 | 48.6万円 | 3階 | 73.71㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,499万円 | 47.5万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 3,690万円 | 50.1万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,890万円 | 52.8万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 54.0万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/24 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,190万円 | 37.3万円 | 58.77㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅5分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/25 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/16 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/07 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/07 | コトー溝の口 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅23分 | 2,999万円 | 34.7万円 | 86.53㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション宮前平第5 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅25分 | 2,880万円 | 35.8万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/10 | トーカンマンション宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅26分 | 2,298万円 | 35.6万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
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