プレディオ鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩12分

  • 1982年築 / 6階建 / 18戸 / RC造

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4階 / 73.71㎡の場合

相場
3,449万円
46.8万円/㎡
1,822
2,907
3,991
5,075
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,907万円〜3,991万円
39.4万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月17日
プレディオ鷺沼
3,380万円（45.9万円/㎡）/ 4階 / 73.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/213,380万円45.9万円4階 73.71㎡ 3LDK南
2025/03/232,980万円40.4万円4階 73.71㎡ 2LDK+S南
2025/02/243,080万円41.8万円4階 73.71㎡ 2LDK+S南
2025/02/233,580万円48.6万円3階 73.71㎡ 2SLDK南東
2024/12/103,180万円43.1万円4階 73.71㎡ 2LDK+S南
2024/10/213,580万円48.6万円3階 73.71㎡ 1LDK+S南東
2024/10/213,499万円47.5万円4階 73.71㎡ 3LDK南東
2024/07/022,499万円33.9万円4階 73.71㎡ 3LDK南
2024/02/153,080万円41.8万円5階 73.71㎡ 2SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.62万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21プレディオ鷺沼
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 3,380万円45.9万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2025/05/13ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 3,380万円45.2万円74.75㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1983年65戸RC
2025/01/24宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 2,190万円37.3万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2024/12/24宮前平パークハイツ
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅5分 2,680万円35.6万円75.3㎡2LD・K+納戸×3階 / 5階建 北東1984年51戸RC
2024/05/25宮前平向ヶ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,580万円35.8万円72.06㎡3LDK4階 / 6階建 北東1981年39戸RC
2025/05/26ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 3,280万円40.4万円81.12㎡2LDK+S+6階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2025/06/03コスモ宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅16分 3,180万円38.9万円81.65㎡3LDK6階 / 7階建 南1987年41戸RC
2024/10/07コトー溝の口
川崎市宮前区神木本町二丁目
溝の口駅23分 2,999万円34.7万円86.53㎡3SLDK1階 / 5階建 南西1986年66戸RC
2025/05/13ライオンズマンション宮前平第5
川崎市宮前区神木本町五丁目
溝の口駅25分 2,880万円35.8万円80.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年39戸RC
2024/11/10トーカンマンション宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
溝の口駅26分 2,298万円35.6万円64.63㎡3LDK4階 / 6階建 南1985年49戸RC
2025/06/01プレディオ鷺沼第1
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,580万円48.6万円73.71㎡1LDK+納戸×3階 / 6階建 南東1982年18戸RC
2025/06/09ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 3,880万円65.9万円58.89㎡-3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2025/06/14鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 3,090万円52.6万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC
2025/03/21第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 2,880万円49.9万円57.7㎡1LDK2階 / 5階建 南東1978年29戸RC
2024/09/21宮前平土橋スカイマンション
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅12分 2,698万円40.6万円66.51㎡3LDK3階 / 6階建 南西1981年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、川崎市宮前区では4%下落しています。
1977〜1987年築, 専有面積63.71㎡〜83.71㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+6.4%
川崎市宮前区
42.0万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名プレディオ鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩12分
築年月1982年
階数6階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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